PH VAN GOGH EL CANGREJO
PH VAN GOGH es una torre residencial que lleva el nombre del famoso pintor neerlandés Vincent van Gogh. El proyecto ofrece apartamentos de alta calidad y comodidades modernas para sus residentes, distribuidos en 29 pisos de apartamentos más el Rooftop (Piso 30).
UBICACIÓN
PH VAN GOGH - Ubicación en Vía España, El Cangrejo es estratégica, ya que brinda acceso conveniente a diversos servicios y atracciones de la ciudad. Está cerca de centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas (incluida la Universidad de Panamá) y parques (cercano al Parque Andrés Bello), lo que proporciona comodidad y una amplia gama de opciones para los residentes.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
PH VAN GOGH - Los apartamentos disponibles miden entre 71.39 m² y 121.99 m². El proyecto ofrece un estilo distinto para los que deseen vivir en el área metropolitana con excelente vista a la ciudad, generosa distribución y grandiosas amenidades.
- Pisos de Apartamentos: Del Piso 7 al 29.
- Apartamentos por Piso: 10 apartamentos por piso, divididos en 2 alas (A y B), 5 por cada ala.
- Altura de Techo: 3.10m.
- Elevadores: 4 en total (incluyendo 1 de carga y mascotas).
- Estacionamientos de Visita: 28 disponibles.
- Electrodomésticos Incluidos: Horno, estufa y extractor (Marca Whirpool, se entregan al momento de entrega del apartamento).
- Ventanas: Insuladas con cámara de gas de 4mm para aislar ruido y calor.
- Gas: Edificio a gas (Solo el modelo D de 92m² es híbrido, con calentador eléctrico y centro de lavado a gas).
- Tecnología: Edificio con fibra óptica (Internet en áreas comunes incluido).
- Adicionales: 2 tanques de reserva de agua y planta eléctrica total para todo el edificio.
MODELO DE APARTAMENTO DISPONIBLES:
MODELO - 71.39 M²
- 1 o 2 habitaciones (opcional)
- 2 baños
- Walk-in closet
- Sala / Comedor
- Cocina
- 1 estacionamiento
- Cuota de Mantenimiento: $142.78
- Precio desde: $198,730.00
MODELO - 79.76 M²
- 2 habitaciones
- 2 baños
- Walk-in closet
- Sala / Comedor
- Cocina
- 1 estacionamiento
- Cuota de Mantenimiento: $159.52
- Precio desde: $205,456.00
MODELO - 92.40 m² / 92.88 m²
- 1 o 2 habitaciones (opcional)
- 2 baños
- Walk-in closet
- Sala / Comedor
- Cocina
- 2 estacionamientos
- Cuota de Mantenimiento: $184.80 (92.40 m²) / $185.76 (92.88 m²)
- Precio desde: $257,231.00
MODELO - 92.41 m²
- 1 o 2 habitaciones (opcional)
- 2 baños
- Walk-in closet
- Sala / Comedor
- Cocina
- 2 estacionamientos
- Cuota de Mantenimiento: $184.82
- Precio desde: $265,540.00
MODELO - 121.99 m²
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Walk-in closet
- Sala / Comedor
- Cocina
- Balcón
- 2 estacionamientos
- Cuota de Mantenimiento: $243.98
- Precio: $321,732.00
AMENIDADES
Las amenidades de primer nivel están diseñadas para la diversión y relajación:
- Rooftop (Piso 30)
- Piscina y Terraza: Piscina con moléculas de hidrógeno para no dañar el cabello o los ojos de los niños.
- WorkSpace: Coworking en el punto más alto del edificio.
- Foodie Room: Área de cocina y comedor para eventos ($100 de uso y $100 de depósito, se reembolsa solo $100 del depósito). No se permite hacer BBQ.
- Gimnasio.
- Área de Yoga.
- Salón de juegos para niños (se puede reservar sin costos).
- Sala de videojuegos.
- Spa para Mascotas.
- Launderette (Lavandería).
- Espacio para lavar bicicletas.
CUOTA DE MANTENIMIENTO
La cuota de mantenimiento es de US$2.00 x m² mensual y cubre:
- Seguridad 24/7.
- Mantenimiento de las áreas comunes, jardinería.
- Limpieza de las piscinas.
- Mantenimiento del gimnasio.
- Servicios de agua y gas.
- Internet en áreas comunes.
- Mantenimiento de 2 tanques de reserva de agua.
- Planta eléctrica total.
PROCESO DE VENTA Y ENTREGA
- Entrega de Apartamento: Aproximadamente en 90 días posterior a la compra.
- Separación: $1,000 - $2,500 (mínimo $1,000). El resto se cancela en 30 días.
- Firma de Contrato: 15-30 días tope.
- Arreglos de Pago: Si el cliente aplica con arreglos de pago, la firma de contrato mínima es con $10,000 en adelante.
- Financiamiento Especial: 100% (sujeto a restricciones del banco).
- Promoción ACOAC: ACOAC al 100% por 6 meses, y el cliente debe tener $10,000 a la firma.
INGRESO FAMILIAR Y LETRAS MENSUALES
- Aplica ingresos desde $3,600
- Letra mensual desde $1,100
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